商丘住房公积金(商丘住房公积金网上业务大厅)

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商丘公积金贷款能贷多少

　　商丘对住房公积金最高可贷款额度进行调整， 最高可贷60万元。

　　据了解， 申请人单方连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上的， 单笔最高贷款额度从30万元调整到40万元;夫妻双方连续足额缴存住房公积金满6个月(含)以上的， 单笔最高贷款额度从50万元调整到60万元， 且首套房不超过所购房屋总价的80%、二套房不超过所购房屋总价的70%。

　　与此同时， 商丘还将开展住房公积金和商业银行住房组合贷款。组合贷款是指缴存住房公积金的职工在申请住房公积金个人住房贷款资金不足时， 可同时向受托银行申请办理商业银行个人住房贷款。

　　【拓展资料】

　　目前员工缴的公积金多为住房公积金。

　　住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

　　住房公积金的这一定义包含以下五个方面的涵义：

　　（1）住房公积金只在城镇建立， 农村不建立住房公积金制度。

　　（2）只有在职职工才建立住房公积金制度。无工作的城镇居民不实行住房公积金制度， 离退休职工也不实行住房公积金制度。

　　（3）住房公积金由两部分组成， 一部分由职工所在单位缴存， 另一部分由职工个人缴存， 职工个人缴存部分由单位代扣后， 连同单位缴存部分一并缴存到住房公积金个人帐户内。

　　（4）住房公积金缴存的长期性。住房公积金制度一经建立， 职工在职期间必须不间断地按规定缴存， 除职工离退休或发生《住房公积金管理条例》规定的其他情形外， 不得中止和中断。体现了住房公积金的稳定性、统一性、规范性和强制性。

　　（5）住房公积金是职工按规定存储起来的专项用于住房消费支出的个人住房储金， 具有两个特征：

　　一是积累性， 即住房公积金虽然是职工工资的组成部分， 但不以现金形式发放， 并且必须存入住房公积金管理中心在受委托银行开设的专户内， 实行专户管理。

　　二是专用性。住房公积金实行专款专用， 存储期间只能按规定用于购、建、大修自住住房， 或交纳房租。职工只有在离退休、死亡、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系或户口迁出原居住城市时， 才可提取本人帐户内的住房公积金。

　　每个职工应当只有一个公积金帐户， 这样才能确保公积金帐户帐目的准确、完整。当职工个人工作变动时， 需要将职工已经开设并缴存的住房公积金帐户转移到变动后的工作单位。

　　一般情况下， 职工住房公积金帐户转移由职工向调出单位提供调入单位的单位住房公积金帐号， 由调出单位开具《职工住房公积金转移通知书》（一式两联）送调出单位的经办银行。调入单位收到银行打印的《转入通知书》即完成了职工的公积金帐户转移手续。

　　如职工长期没有缴存公积金， 帐户可能会被转入公积金管理中心封存户管理办公室。在此情况下， 个人提供个人公积金帐号给调入单位， 由调入单位开具《职工住房公积金转移通知书》（一式两联）送调入单位的经办银行调入单位收到银行打印的《转入通知书》即完成了职工的公积金帐户转移手续。

　　如遇特殊情况， 职工个人也可凭个人身份证、录用证明到市公积金管理中心封存户管理办公室直接办理个人公积金帐户转移手续。

商丘公积金提取条件是什么

　　人们在购房或者还贷时会选择提取公积金里面的余额， 但是， 公积金提取并不能随意提取， 市民必须要满足一定的条件。下面我们看看商丘公积金提取条件是什么？

　　提取条件

　　除销户外， 职工提取住房公积金时， 应同时满足以下条件：

　　（一）按时、足额缴存住房公积金一年以上；

　　（二）所在单位未欠缴住房公积金；

　　（三）除托管职工外， 住房公积金账户应为正常缴存状态。

　　职工有下列情形之一的， 可以提取住房公积金账户内的存储余额：

　　（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

　　（二）偿还住房贷款本息的；

　　（三）房租超出家庭工资收入规定比例的;

　　（四）离、退休或达到法定退休年龄的；

　　（五）与单位终止人事关系、劳动关系， 并符合下列条件之一的：

　　1、完全丧失劳动能力的；

　　2、非本市常住户口；

　　3、在职期间被判刑的；

　　4、未重新就业满五年的。

　　（六）出境定居或户口迁出本市行政区域的；

　　提取住房公积金时， 如果本人住房公积金账户中存储余额不足， 可同时提取配偶、父亲母亲、子女的住房公积金账户内的存储余额。父亲母亲年纪大， 怎么买保险？我刚好整理了相关内容， 希望对你有帮助：2020年最新！适合父亲母亲大病癌症保险排名榜单

　　职工死亡或者被宣告死亡的， 职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的， 职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

　　保哥提示：以上是对商丘公积金提取条件的介绍， 人们只有满足以上条件才能提取公积金里面的余额， 并且应提前准备好材料， 这样可以缩短提取时间， 不会影响其他业务的办理。

商丘公积金贷款额度怎么算

　　一、商丘首套房公积金贷款不超房价的80%；新建普通住房(90平方米以 上)不超房价的70%；存量成套住房(二手房)、自(翻)建住房不超过房价的70%。对于二套房， 不超房价的50%。购买带有阁楼的住房， 其阁楼价款在购房合同(协议)中载明的， 可合并为购房总价计算贷款额度。

　　二、按照还贷能力计算的'贷款额度：(借款人月工资总额 +借款人所在单位住房公积金月缴存额) x还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额x贷款期限(月)。

　　三、按照房屋价格计算的贷款额度：贷款额度=房屋价格x贷款成数。其中贷款成数根据购建修房屋的不同类型和房贷套数来确定。

　　【拓展资料】

　　住房公积金， 是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工， 对等缴存的长期住房储蓄。

　　2017年7月1日起， 全国所有住房公积金管理中心将按照住建部发布的《全国住房公积金异地转移接续业务操作规程》要求， 通过平台办理住房公积金异地转移接续业务。

　　2021年7月1日， 中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识， 决定即日起启用。

　　发展：

　　2011年， 住房和城乡建设部正在联合各个部门， 研究修订《住房公积金管理条例》工作中， 放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法， 允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

　　2014年， 三部门发文， 取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目， 减轻贷款职工负担。

　　2015年， 《住房公积金管理条例（修订送审稿）》， 拟规定， 职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%， 不得高于12%。 2016年2月21日起， 职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行， 上调后的利率为1.50%。

　　2017年7月1日起， 全国所有住房公积金管理中心将“联网”， 通过统一的平台办理住房公积金异地转移接续业务。

　　2018年5月15日， 北京住房公积金管理中心发布《关于取消身份证明材料复印件作为住房公积金归集和贷款业务办理要件的通知》。

　　2021年7月1日， 中华人民共和国住房和城乡建设部确定了全国住房公积金服务标识， 决定即日起启用。

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