旅游开发策划书（精选5篇） 旅游项目开发策划书

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第1篇：旅游开发策划书

　　翠枫山旅游开发策划书

　　策划人

　　闫

　　冰

　　引

　　言

　　21世纪， 随着社会经济的发展和城市化进程的加快， 纯净的大自然离人们的日常生活越来越远， 人们渴望到大自然中去休闲娱乐， 也有经济实力和闲暇时间， 享受人生， 提高生活质量。“回归大自然， 享受轻松人生”将是21世纪的旅游潮流， 谁占领了丰富、奇特的原始自然资源， 谁就可能在旅游发展的竞争中取胜。

　　阳泉市有十分宝贵的旅游自然资源—“翠枫山”。市政府近年十分重视旅游业的发展， 一直在研究使旅游业真正成为阳泉市的新的经济增长点， 成为阳泉市的支柱产业， 这是符合经济发展实际的。旅游资源得以严格保护、合理开发和永续利用， 是本项目策划的关键。

　　旅游项目策划有别于其它工业项目策划， 是旅游产业内部六大要素在旅游景区的综合协调， 实现项目和区域功能的优化配置， 具有实用性和可操作性， 从而形成对旅游者具有特殊吸引力的旅游产品， 以产生规模效应， 取得经济效益、社会效益和环境效益。

　　一、翠枫山风景区简介

　　翠枫山， 位于山西省阳泉市平坦镇后峪村。东邻平定冶西镇， 西靠寿阳芹泉镇， 南接寿阳松塔镇， 北倚七岭山脉。景区占地面积约2万亩， 距阳泉市中心约1 5公里， 石太铁路、太旧高速公路、阳泉赛鱼路均在景区外围， 交通十分便利。

　　翠枫山因其古老的地质地貌， 铸就了独特的山水风光。地层属上古生界二叠系， 为紫红S的砂页岩， 页岩构成， 是地理演变， 海陆过度的典型特征；地貌呈黄土高原山地特S；山脉属七岭山脉范围， 呈南北走向；最高山峰盘道岩， 海拔1343米， 相对高差500——700米， 山地两侧形成四季不同的自然景观。

　　翠枫山年均气温11℃， 夏季降水在400毫米以上。独特的地形地貌和明显的四季温差， 衍生了许多野生灌木和珍奇树种， 养育了野兔、狐狸和“山中神鸟”脯红鸟， 使这里成为植物的世界、动物的乐园。

　　翠枫山群峰壁立， 峻极于天， 绵延百里， 风景如画。春季芳草如荫， 鲜花烂漫；夏日鸟语花香， 清泉荡漾；秋季枫叶满山， 层林尽染；冬日白雪皑皑， 冰雕玉砌。翠枫山在群山拱卫之中， 如秀女入闺， 初为人识。撩起她神秘的面纱便是一幅幅“纯天然， 大自然， 顺其自然”的绝妙图画。

　　“灌木隧道”——高可过人， 绵延十里， 时隐时现， 扑朔迷离， 堪为一绝。脚踏松软落叶， 身披斑驳阳光， 数点万千植物， 给你全新感受；

　　“挡马墙遗址”——抗战时期， 为阻挡侵华日军进山扫荡， 当地村民在枪杆岭上修筑了一道道石墙， 用于阻挡日军骑兵， 这些石墙成行成片， 满山遍野， 宛如盘旋在绿叶丛中的条条苍龙， 被人们称之为枪杆岭上的“万里长城”；

　　“野猪岭”——在百亩松林丛中， 时有野猪出没， 草窝相连， 宛若“弹坑”， 微风袭来， 涛声大作， 身临其间， 可感受汪洋大海之惊， 可领略风声鹤唳之险；

　　“喊山崖”——由2号停车场盘山北上便到了“打洲岩”。这里山势陡拔， 峰回路转， 前后游人， 观赏着野花清泉， 聆听着鸟语清音， 闻其声而不见其人， 兴致所至， 不由的喊起山来。顿时， 这边喊， 那边应， 人喊山应， 前呼后应， 回音袅袅， 此起彼伏， “喊山崖”由此得名；

　　“消息树”——山中最有神韵， 最富传奇S彩的大槐树。据说， 当年日寇扫荡时， 这里山高林密， 成为地下党组织的“天然会场”。“消息树”拔地而起， 如抗战军民昂起不屈的头颅。这株槐树粗壮的树跟， 挺出两枝高大的树杆， 如英文的“V”字造型， 预示了中国人民抗战必胜。抗战时期， 民兵们日夜在树上观察敌情， 一有情况， 便向村里报警， 敌人一退， 便打起红旗， 报告平安， 为保护乡亲立了大功。现在这棵“消息树”成为人们敬仰的“福祉树”。村民在树上悬挂红幅， 神灵般纪念。

　　这里景美。“漫山碧透， 层林尽染”， 举目望去那绿的油松、红的枫叶、黄的黄栌， 真是鲜艳夺目， 漫山遍野一簇簇， 一团团， 一片片， 一滩滩的花草树木， 既是五颜六S的天然盆景， 又像是天公巧绘的巨幅油画。

　　这里水秀。泉水潺潺流出， 蜿蜒山间， 音清水纯， 增加了沟的灵气， 使长约15华里的狭长山沟顿时生机无限， 真有“人在山中走， 如在画中游”的感觉， 特别是小溪边的休憩地， 大家争相给他取名“听泉沟”、“浪漫溪”。

　　这里山奇。山水相连， 绵绵不绝。山的姿态各异， 像飘荡的云， 如奔驰的马， 似耕作的牛， 让人浮想联翩， 美不胜收。有的岩石高大雄伟， 有的则薄如书本， 一层一层光滑平展， 至今有的村民还选用整块的石块做成石柜存放粮食。

　　缓坡上山， 陡滑下山， 时而峰回路转， 时而柳暗花明， 时而悬崖惊呼， 时而溪畔小憩， 如坐“过山车”、驾驶“碰碰车”， 爽快之极， 不胜言表。

　　到翠枫山旅游， 一路山花野果， 一路欢声笑语， 自然游、生态游、绿S观光游， 简直可与九寨沟的自然风光相媲美。这里是“天然的氧吧”， 使你忘却城市的喧嚣、生活之枯燥、情感之困惑、工作之乏味、思想之空虚， 可徜徉山间， 与花鸟为伴；寄情山水， 与自然对话……风景这边独好！真是人与自然的和谐庄园、动物、植物的天然乐园。

　　翠枫山“农家庄园”有野味大餐供你品尝， 有农家“山吧”供你住宿， 有农家特产供你购买， 有农家习俗供你体验。返朴归真， 顺其自然， 会让你留恋往返。

　　朋友， 来吧！风景如画的翠枫山等你来！来吧， 朋友！让我们相约忘情翠枫山！

　　二、翠枫山风景区旅游资源价值评估

　　翠枫山风景区是近年来新开发的富有特S， 具有潜力的自然风景区。1、交通优势：景区距阳泉市市区15公里， 距太原市140公里， 距河北省省会石家庄市100余公里， 特别是与石太铁路、太旧高速公路直线距离仅为10公里， 旅游交通条件十分便利， 在山西加快建设旅游大省， 发展风景休闲旅游的今天， 翠枫山风景区作为山西东大门， 占据东承西进的旅游地理优势。

　　2、自然优势：翠枫山风景区具有北方独特的四季景观， 春有绿S神韵， 夏有浪漫山溪， 秋观满山枫叶， 冬游华北雪原；地势西高东低， 山川灵秀， 盘道岩气势磅礴， “挡马墙”雄伟壮观， “野猪岭”绿海松涛， 更有全国各大景区绝无仅有的“灌木隧道”， 构成无以比拟的自然景观， 而且气候宜人， 景S分明， 山水交融， 动植物共存， 形成了太行山区秀丽的景观资源。

　　3、历史优势：翠枫山有许多美妙的传说， 留下了丰富的文化财富。据说：当年黄巢起义时， 曾依山傍势， 激战数月， 留下几段惊险的传奇；特别是在抗战时期， 这里因距石太铁路较近， 而成为震惊中外的“百团大战”中抗日军民扒铁路、抢物资、奋勇杀敌的天然根据地， 这里山大沟深， 既是地下党组织活动的“天然会场”， 又是组织抗日斗争的“物资仓库”。如今， “挡马墙”遗迹犹在， “消息树”傲然挺拔， 战争烽火， 历历在目， 成为独特的红S旅游文化。4、景区优势：阳泉旅游景区普遍存在“有景无区”的问题。游人观景， 即使信步漫游， 也不过半日， 更谈不上吃住游购娱。而翠枫山， 景区面积方圆百里， 一段自然景观足够一日游程， 还可开发一日游， 三日游， 五日游。同时， 景区外围宽阔的河滩， 可开辟为娱乐区， 山下农庄可接待游客吃农家饭， 住农家屋， 尽享山野农庄的田园风光， 是真正的有景有区， 吃住独特的度假休闲胜地。5、区位优势：景区地处阳泉市近郊， 市民生活在繁杂的城市、居住在狭小的楼厅， 紧张的生活和工作的压力需要寻求短暂的安逸之所， 因此， 翠枫山便成为城市居民“本地游”的理想景区。同时， 景区又处在山西省会太原、河北省会石家庄的中心地段， 便利的交通条件可有效的拉动晋冀两省的旅游客源。

　　6、开发优势：综观大多景区， 均以成型， 且人造景观居多。而翠枫山作为新近开发的自然景区， “无一碑一亭纯天然， 有万紫千红大自然”没有任何人为调饰， 为按照现代理念进行开发、运作， 留下了发展空间。

　　三、翠枫山风景区的开发战略

　　旅游业是当今世界经济发展中最为活跃的朝阳产业， 是构建和谐社会、促进经济可持续发展的重要手段， 发展旅游业既可依托历史文化， 开发名山大川， 又可因地制宜， 挖掘本地旅游资源。旅游产业发展在阳泉极具潜力， 大有作为， 翠枫山风景区开发应该遵循以下4个方针：

　　一是统一规划。就是根据阳泉地区经济和社会发展的水平， 本着整合旅游资源， 着眼长远发展建设的大局， 对翠枫山风景旅游区实行统一规划， 综合开发。要聘请资质深， 水平高的规划设计部门， 对景区实施全面彻底的规划， 规划要以打造翠枫山风景旅游区品牌为目标， 综合布置、合理开发， 使景区建成阳泉地区一流的观光、休闲、娱乐、服务为一体的风景名胜。

　　二是分步实施。就是制定五年景区建设规划， 分期、分段、分重点， 分步实施。比如：在2005年10月旅游景区试运行前期， 要分段完成溪水截流工程， 三个停车场建设工程， 景区景点通路工程， 在今后三年发展中， 可在保持景区自然景观的基础上， 适当修建“翠枫亭”“观日台”“空中索道”等人造景点， 逐步形成游览区， 娱乐区， 餐饮生活区三个小区， 统一管理， 分片运作， 各成特S。同时完善景区基础设施， 综合配套服务体系， 杜绝盲目开发， 无序开发和重复建设现象。

　　三是突出重点。翠枫山景区于其他景区相比， 没有名山大川， 没有历史古迹， 也不具有大的投资规模， 但她却有其他景区所不具有的淳朴天然和区位优势。因此， 突出重点就是在景点建设上， 突出自然风光， 在服务配套上， 突出吃住特S， 一切为了游客， 为了游客一切， 按照旅游引导、吃住主导、服务配套的思路， 想些办法， 做些文章。四是打造特S。就是以翠枫山既有山有水、又有景有区、还有吃有住的特S打造品牌， 形成规模， 走出一条自然加特S、管理加服务、质量加效益的可持续发展道路。同时， 从一开始就要注重景区环境治理， 避免“吃胖了再减肥”的资源浪费现象， 实现旅游景区管理的规范化、科学化和法制化。

　　四、翠枫山风景区的开发设想

　　山不在高， 有仙则名。景不在多， 出彩则灵。以生态观光为主的翠枫山具有较高的旅游价值， 是晋冀两省不可多得的旅游去处。

　　首先， 它可与相去不远的狮恼山、官沟银圆山庄、共同组成本地游景区， 领略狮垴山的抗战景观、看官沟的人文景观， 再欣赏翠枫山天然生态。一日之内可纵横古今， 寄情山水， 遍赏美景， 令人心旷神怡。

　　其次， 需对现有的动物、植物和生态景观进行环保评估和科学保护， 对抗战遗址进行资料挖掘和景点设置， 对沟内的旅游线路作科学规划设计突出“无一碑一亭纯天然， 有万紫千红大自然”的“小九寨”特S， 如小溪的开发、景点的布局， 安全保障措施， 导游专业培训等， 努力把生态景观的“珍珠链”串在一起， 浑然一体， 使之更具品位性、观赏性， 还可根据民情风俗， 逐步发展为吃、住、行、游、游、购、娱一体化的风景旅游区。

　　第三， 要精心策划， 隆重推出。如按四季可分为春季踏青游， 夏日浪漫游， 秋天野趣游， 冬日雪原游。根据山大林深的特点和安全防火的需要， 可尝试组团接待、定期旅游的新模式， 使这块藏在闺中人未识的处女地， 早日揭开她羞涩的“红盖头”， 笑迎八方游客。

　　五、翠枫山风景区的开发措施

　　1、成立翠枫山开发筹备处。根据目前平坦镇前庄村帮扶后峪村的组织状况和经济实力， 立足长远， 明晰利弊， 建议在经两村党员代表会议和村民议事会议通过后， 组建独立的翠枫山开发筹备处， 统一在前庄村的组织协调下， 聘请专人进行开发策划和景区宣传， 组建专业队伍开展工程建设。

　　2、组织景区考察论证。从目前翠枫山景区的实际出发， 组织山西农大等科研院校和省、市、区林业、水利、交通等部门， 进行一两次实地考察论证， 完善景区山、水、田、林、路整体规划。制作沙盘模型。

　　3、实施地表、地下水截流工程。景区无水则缺少生机和活力， 也就没有了灵气。因此， 水的开发至关重要。一是针对现有山沟溪水时隐时现的地表特征， 实施分段截流， 用水泥、石块修筑三米堤坝， 用于蓄水， 并做好防渗工程， 以防功亏一篑；二是筹集资金实施打井工程， 在保证出水流量的前提下， 做好景区供水工程， 并创造条件， 选好位置， 实施人造瀑布工程。

　　4、进行景区公路规划和建设。根据翠枫山山高沟深、点多面广的特点， 可在主要旅游线路设立3——5个停车场， 并想方设法在主要景点修筑盘山公路， 同时完成路标、路灯设置。根据景区发展状况， 可在景区分段设立游览车。5、做好景区安全防火工作。火灾是景区的大敌。自始至终要注重安全防火， 严格禁止车辆、人员携带火种进山。在景区试运行阶段， 建议组团旅游， 谢绝散客。

　　6、完成景点规划， 进行导游培训。要统一对景区内所有景点进行命名， 并设立景点标志牌， 特别是对那些珍奇树种、罕见植物挂牌设标， 既体现生态旅游特S， 又可寓教于乐， 开阔眼界， 增长见识。同时， 建议选聘一批形象优、气质佳、口才好的导游， 经过认真培训， 统一着装， 进行导游工作。

　　7、突出乡土特S， 完善吃、住、行、游、购、娱、六配套。可借鉴北京怀柔、河北邯郸等地旅游经验， 要把旅游消费引导到餐饮服务消费上来。一是“吃”。民以食为天， 食为天下先， 人们都有这样的感觉， 五十元门票嫌贵， 一百元饭菜便宜， 因此， 要建立翠枫山饭庄， 突出山珍野味。如 “灰灰菜”、“嫩瓜蔓”、“田枸菜”、“山蘑菇”、“笨鸡蛋”等“素菜六品”和 “野鸡肉”、“野猪肉”、“野兔肉”、“狗肉”、“驴肉”等“荤菜六味”。二是“住”。利用现有农家房舍， 设立农村山庄， 土窑土炕， 粗茶淡饭， 也要根据消费档次， 在保证卫生条件的前提下， 修建一些木楼式“山吧”、“茶吧”， 引导消费， 提高品味， 让游客吃在农庄， 住在山吧。三是“行”。设立往返班车， 方便游客。四是“游”。打造一批旅游景点， 组织好“一日游”“双日游”活动。五是“购”。采集药材、山桃、山杏等特产， 制作“六道木” 筷子、手仗， 翠枫山石桌、石凳等工艺品， 供人选购。同时， 组织当地农民发展一些规模养殖和种植， 既可帮助农民增收致富， 也可促进翠枫山开发。六是“娱”。依据景点山势， 选择落差方位， 建造“空中滑道”等惊险、刺激的游览项目， 并在景区大门设立娱乐区， 选购大、中型娱乐设施， 提供娱乐服务。还可在“五一”“十一”黄金周期间， 举办“篝火晚会”“情侣沙龙”等大型活动， 吸引游人。

　　8、宣传造势， 提高景区知名度。当今社会， 策划和宣传是旅游事业腾飞的“双翼”。没有策划的旅游是盲目的， 没有宣传的旅游是被动的， 作为必要的手段。可在景区出口处的太旧高速公路、石太铁路两侧选点， 设立巨幅宣传广告， 并组织开展一系列宣传造势活动， 要尽快建立翠枫山网站， 运用现代互联网对外宣传， 要印制一批宣传资料、宣传纪念品。通过现代传媒手段扩大知名度。选择在市区政府广场、城市广场和大型庙会， 举办《翠枫山风光摄影展》， 并在周末推出“吃住游一条龙， 翠枫山本地游。”也可借助省市大型活动， 主动进行旅游宣传， 提升翠枫山知名度。

第2篇：“旅游开发”策划书

　　策

　　划

　　书

　　韩克堃二〇一二年十一月二十四日

　　一、市场环境

　　旅游， 正以突飞猛进的态势快速发展， 为进一步提升景区游人接待量， 各旅游景区以特S、档次、风格、文化、服务等极大限度地招揽游客。工欲善其事， 必先利其器。万州大瀑布旅游将如何在众多旅游景区中脱颖而出?如何获得持久的竞争优势？

　　二、市场调查结果分析

　　1、游客决策信息来源：在调查中发现， 口碑对消费者选择影响较大， 旅游存在跟风现象。游客信息来源于依次排序：经历介绍;网络、论坛;电视广告(电台);促销宣传等。

　　2、游客决策影响：已有一定影响力的旅游景区对游客的吸引力非常大， 占41%的被调查者选此项;有34%的被调查者对旅游目的地选择了新奇;出行安排计划上， 有63%的被调查者选择了节假日(包含公休假)， 有30%的被调查者选择了重要纪念日;有41%的被调查者选择度假;有48%的被调查者对服务、设施和生态资源作为选择目的地因素之一。有79%的被调查者对周边设施较好、服务较高、价格一般、交通方便的度假村、景区选了重复旅游;有76%的中青年被调查者对参与性极强的主题公园、旅游项目选了重复旅游。

　　3、旅游不满意因素：排名第一的为服务， 如卫生、质量、态度;第二为设施， 如旅游安全设施、进出通道、没有充分考虑游客体力分配等;其他还有价格、体验游乐项目等因素。

　　4、万州大瀑布旅游形象调查：有6%的被调查不知道万州大瀑布;有11%的被调查者没去过万州大瀑布;普遍万州大瀑布反映设施落后、服务差、价格偏高， 交通不便;对夏天万州大瀑布季避暑有较高的认同， 有34%的被调查者选择夏季避暑重复旅游;对万州大瀑布生态旅游资源给予肯定， 认为万州大瀑布人文历史少、文化底蕴薄。

　　三、目标市场细分

　　1、按照参与旅游主体关系划分：个人、夫妻(情人)、家人、朋友、同事。

　　2、按年龄结构划分：青年旅游市场(15-24岁)、成年旅游市场(25-34岁)、中年旅游市场(35-54岁)、老年旅游市场(55岁以上)。

　　3、参加旅游活动方式划分：组团、自驾、商务考察、自发组织、散客。

　　4、按旅游满足需求划分：认知型旅游者(历史故居、自然文化遗产、科普科考)、体验型旅游者(主题公园、刺激游乐项目、互动游乐项目)、观光型旅游者(新奇)、度假型旅游者(避暑、休闲)。

　　5、按地域划分：重庆主城区、西南地区、国内、国际、重庆市区县(万州)。

　　6、按游客对价格敏感度划分：高、偏高、中、低。这

　　主要取决于游客的收入状况和旅游产品的吸引力， 如果游客收入高、产品吸引力强对价格的敏感就低， 反之则高。

　　四、目标市场选择

　　1、选择以重庆市主城区为主要客源市场， 逐步向周边、全国、世界推广

　　2、选择满足度假旅游需求的客源市常

　　3、选择通过商务活动、组团、自发组织、自驾游的旅游客源市场

　　4、选择中老年客源市常

　　5、选择价格敏感相对较低的客源市常

　　五、价格范围确定

　　门票价格控制在50—100之间。住宿、就餐价格要高中低兼顾。减少收费环节。游乐项目的收费要低。

　　六、宣传促销模式

　　1、开展“万州大瀑布—快乐旅程”广告系列宣传。

　　2、在重庆设立万州大瀑布旅游前置服务点， 主要提供旅行团、个人、团体等咨询、定点服务;展示万州大瀑布旅游形象,开展宣传促销。

　　3、建设万州大瀑布网站,随时公布季节性， 特殊纪念日等促销活动。

　　韩克堃

　　二〇一二年十一月二十四日

第3篇：旅游开发策划书_策划书

　　旅游开发策划书_策划书

　　为了能写出更好的策划书， 下面推荐一篇范文,仅供参考：

　　旅游， 正以突飞猛进的态势快速发展， 为进一步提升景区游人接待量， 各旅游景区以特S、档次、风格、文化、服务等极大限度地招揽游客。工欲善其事， 必先利其器。金佛山旅游将如何在众多旅游景区中脱颖而出?如何获得持久的竞争优势?

　　一、市场调查结果分析

　　采用调查问卷、座谈会以及跟踪现有金佛山旅游开发企业进行市场调查。其中， 被调查对象在重庆市主城区和南川城区宾馆饭店进行随机抽样， 年龄老中青都有一定比例， 性别比例达到1：1。现分析如下：

　　1.游客决策信息来源：在调查中发现， 口碑对消费者选择影响较大， 旅游存在跟风现象。游客信息来源于依次排序：经历介绍;网络、论坛;电视广告(电台);促销宣传等。

　　2.游客决策影响：已有一定影响力的旅游景区对游客的吸引力非常大， 占41%的被调查者选此项;有34%的被调查者对旅游目的地选择了新奇;出行安排计划上， 有63%的被调查者选择了节假日(包含公休假)， 有30%的被调查者选择了重要纪念日;有41%的被调查者选择度假;有48%的被调查者对服务、设施和生态资源作为选择目的地因素之一。有79%的被调查者对周边设施较好、服务较高、价格一般、交通方便的度假村、景区选了重复旅游;有76%的中青年被调查者对参与性极强的主题公园、旅

　　游项目选了重复旅游。

　　3.旅游不满意因素：排名第一的为服务， 如卫生、质量、态度;第二为设施， 如旅游安全设施、进出通道、没有充分考虑游客体力分配等;其他还有价格、体验游乐项目等因素。

　　4.金佛山旅游形象调查：有6%的被调查不知道金佛山;有11%的被调查者没上过金佛山;普遍反映金佛山设施落后、服务差、价格偏高、交通不便;对金佛山夏季避暑、冬季滑雪有较高的认同， 有34%的被调查者选择夏季避暑、冬季滑雪重复旅游;对金佛山生态旅游资源给予肯定， 认为金佛山人文历史少、文化底蕴保

　　5.现有游客分析：组团约占60%， 呈上升趋势;散客逐年下降， 尤其是自驾游下降明显;政务接待、商务洽谈旅游上升趋势明显;淡旺季明显， 冬夏两季游人最高， 其次为春季， 最淡为秋季;夏季游客主要为中老年游人， 冬季游客主要为中青年游人;金佛山现有游客平均消费(金佛山以内)含吃、注行， 每人平均不足200元， 冬季约高出200元;游客市场主要集中在重庆市， 占99%， 其中又以主城区为主， 占65%。

　　二、目标市场细分

　　1.按照参与旅游主体关系划分：个人、夫妻(情人)、家人、朋友、同事。

　　2.按年龄结构划分：青年旅游市场(15-24岁)、成年旅游市场(25-34岁)、中年旅游市场(35-54岁)、老年旅游市场(55岁以上)。

　　3.参加旅游活动方式划分：组团、自驾、商务考察、自发组织、散客。

　　4.按旅游满足需求划分：认知型旅游者(历史故居、自然文化遗产、科普科考)、体验型旅游者(主题公园、刺激游乐项目、拜佛问道、互动游乐项目)、观光型旅游者(新奇)、度假型旅游者(避暑、休闲)。

　　5.按地域划分：重庆主城区、西南地区、国内、国际、重庆市区县(南川)。

　　6.按游客对价格敏感度划分：高、偏高、中、低。这主要取决于游客的收入状况和旅游产品的吸引力， 如果游客收入高、产品吸引力强对价格的敏感就低， 反之则高。

　　三、金佛山旅游swot分析

　　优势—自然植被保存完好;生物多样和珍贵;海拔较高;区位优势。

　　劣势—重点不突出;文化底蕴不够;景区体量大。

　　机会—交旅集团实力强;旅游需求扩大;金佛山仍处于原始状态。

　　威胁—竞争加剧;个性化旅游需求。

　　四、金佛山旅游开发理念

　　以市场调查结果为依据， 结合金佛山swot分析和旅游需求趋势， 金佛山旅游开发有市尝有优势、有作为。但要克服弱

　　项、招徕游客、把握未来， 应坚持如下理念：

　　要将金佛山旅游开发打造成为一个“快乐旅程”：要以金佛山原始的自然生态、多样的动植物资源为背景， 以增强游客体验性和互动性为手段， 向游客提供和传达“以游客至上”的设施和服务， 要让游客产生“不识金佛山真面目， 只缘身在此山中”的感觉， 让游人走进金佛山、感受金佛山。

　　五、目标市场选择

　　1.选择以重庆市主城区为主要客源市场， 逐步向周边、全国、世界推广。

　　2.选择满足度假旅游需求的客源市常

　　3.选择通过商务活动、组团、自发组织、自驾游的旅游客源市常

　　4.选择中老年客源市常

　　5.选择价格敏感相对较低的客源市常

　　六、价格范围确定

　　门票价格控制在50—100之间。住宿、就餐价格要高中低兼顾。减少收费环节。游乐项目的收费要低。

　　七、宣传促销模式

　　1.开展“金佛山——快乐旅程”广告系列宣传。

　　2.在重庆设立金佛山旅游前置服务点， 主要提供旅行

　　团、个人、团体等咨询、定驻服务;展示金佛山旅游形象;开展宣传促销。

　　3.建设金佛山网站。

　　4.开展季节性、特殊纪念日宣传促销活动;开展针对地域划分市场进行有针对性的促销活动。

　　八、金佛山旅游开发设想

　　关于功能分区：将金佛山划分为若干个区域， 如将天星厂区定义为大众接待区、会议区、星级饭店群和游乐中心;将烂坝箐、原西坡索道下站定义为高级会员区;将金佛山绝壁定义为探险区等。

　　关于设施建设：在功能分区的基础上， 将游客从进入金佛山开始， 随着行程的转变， 自动转换至下一游览区域。要畅通各区域之间的信息、物流。要充分考虑游人的游兴和体力分配， 沿金佛山西坡上山步游道、西坡公路、山顶步游道修建若干休息、接待点。接待区域的建筑要突出特S， 高级会员区域要提供精致、考究、气派的设施， 提供精致服务;大众接待区域， 更多的要突出建筑特S， 提供精准的服务。

　　关于佛文化的打造：要让游人有这样一种收获“金佛山佛在哪里， 金佛山的佛在我心中”的认知;寺庙建设一定要独特、恢弘、大气、震撼的效果。

　　关于游乐项目：如金佛山滑雪项目， 要大气派、大手笔， 增强游客的体验性和互动性。适当开展一些探险性质的游乐项目。可以在天星厂区规划一个主题明确、参与性强的游乐场所。

　　关于旅游商品：对现有方竹笋进行技术革新， 开发方竹笋系列旅游商品;开发山珍系列旅游商品;开发金佛山纪念旅游商品。

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第4篇：旅游项目开发策划书_策划书

　　旅游项目开发策划书_策划书

　　目骋怀， 心旷神爽。十分具备旅游开发价值。

　　沁河源地处晋中、晋南、晋东南三地交界处， 与绵山、石膏山鼎足而立， 既可与这两处景区相连成旅游专线， 形成一体化规模， 又自成一体， 独具特S， 有其得天独厚的旅游资源优势。二十世纪末期， 随着沁源经济形势的发展， 被大自然精心妆点的沁河源花坡景区也应走出大山， 走向全国市场， 为世人所瞩目。

　　二、景区开发指导思想

　　1、依据沁河源及花坡生态条件， 景区开发应该以绿S观光为主， 必须在珍爱现有生态资源的基础上进行， 间之以历史文化、宗教文化、地域文化的开发利用。

　　2、在开发河谷时候一定要珍惜水资源， 既要利用水资源优势， 更要保护好水资源， 在不影响流量的基础上谨慎开发。

　　3、在草甸开发的时候， 一定要在保护每一株生物的基础上进行， 力争不让游人践踏花草， 可效仿其它景区的方法， 在草甸上搭建木结构人行栈道， 派相应数量的管理人员， 监督游人违规行为。

　　4、景区必要的建筑物， 一定要经过专家反复论证， 不但使建筑物不破坏生态， 不影响景区整体观感， 还要使建筑物成为景区符合美学观感的点缀， 与周边山水协调一致， 浑然一体， 如诗如画。

　　5、由于近几年旅游投资， 已经有些滞后， 所以， 投资时要有超前眼光， 既要科学合理开发， 还要做强做大， 必须参照比照其它热门景区的优劣， 发挥自己的优势， 要有超前眼光， 一流意识， 一旦投入市场， 就引起媒体关注， 游客关注， 利用一切手段使其蹿红。

　　6、在如今这样的信息时代， 投资旅游， 像投资任何产品一样， 一定要有大规模动用媒体， 炒作广告， 不惜代价， 在工程开工的同时就启动媒体功能。

　　7、景区必要的建筑， 一定要经过严格的科学论证， 依地形地貌特征而设计出独特风格， 打造成建筑精品， 以其独有的魅力吸引关注度。

　　8、景区开发， 必须集游、观、玩、购于一体， 在开发硬件的同时， 开发与地域历史文化有关的艺术表演。开发地方土特产品， 拉动当地农户经济收入。

　　三、景区开发规划

　　1、线路布局。

　　(1)以卫华仪器厂原址为景区入口和出发点， 沿沁河峡谷上行， 途径车道沟， 至花坡草甸， 从另一条路返回住址， 为一日游程线路(A线)。

　　以卫华仪器厂原址为出发点， 途径沁河源、将台沟至木盆沟牧场原址， 经露绵巚、芊林背从熊王沟回到住址为又一日游程线路(B线)。

　　(2)以“y”字型线路向两侧景点延伸覆盖的景区面积， 大约在100平方公里。

　　(3)从主景区(木盆沟)向西延伸， 与绵山景区水涛沟相接， 形成通往绵山景区的旅游专线， 使双方游客交叉互动， 两两挂靠， 形成双赢， (此为景外C线)。

　　(4)从景区出发点(卫华仪器厂原址)， 可通过熊王沟、鱼儿泉连接芊林背、碾台山、石膏山。与其形成另一条互动观光线路(此为景外D线)。

　　2、景点线路配置。

　　(1)为了留得住游客， 观光点线所需时段， 应按照两个观光日设计， 所以将观光路线定位在步行20公里左右， 车行50公里左右。A线景点以步行为主， B线景点以乘车为主。连同活动观玩和午饭所需时间， 大约定位在每个观光日10小时。

　　A线、花坡景区一日行程：进车道沟， 游观麻衣庙、鸳鸯塔、二郎庙， 步行观赏草甸风景， 感受草原风情， 栖息蒙古包， 品尝高原美食美酒， 玩滑草(滑雪)， 探寻原始人居住洞穴， 品位介子推隐居住所， 返程时滑水(或漂流)， 返回原地。

　　(2)既以沁河源命名， 沁河就应该是景区的主开发内容。鉴于水源日趋减少的情况， 所以在开发的同时必须以保证水流量和源头原貌的基础上进行。在离开源头1公里处堵截蓄水， 依据测量的落差数据， 设定漂流或滑水， 落差小则搞漂流， 落差大则搞滑水。让游人充分感受“仁者乐山， 智者乐水”之乐趣。

　　(3)车道沟麻衣庙：根据县志记载， 《麻衣神相》的创始

　　人是隋代沁源李家庄人士， 所以在沁源建一座麻衣庙， 不但据有唯一性， 而且对于当代人们崇尚前途预卜的游客来说， 更有一定的诱惑性。所以麻衣庙应该成为沁河源景区的主要景观之一。

　　在进入车道沟约1公里左右， 有是三个并列拱起的山梁， 可在这三个山梁上建筑一组建筑群。建筑风格应以灰S古砖瓦为主S调， 白灰砖缝， 飞檐斗拱。庙宇格局不求宏大雄伟， 而要别致幽深， 院院相套， 三处建筑各呈四进相套， 以表达麻衣十二宫， 每院一宫， 各代表一种人生命运。庙宇呈坡梯状， 一进深于一进， 而又一进高于一进， 每一进庙又可分别代表十二生肖(十二地支)， 二十时辰， 也可用配之以西方星座解读方法。在三组建筑顶端供奉麻衣先生神像。壁画以介绍十二宫为主， 让游客在观赏拜谒之间， 伴之以游戏内容， 并了解自己各自未来， 并以此成为一种游兴与乐趣。

　　(4)在进入车道沟1公里处， 修建一座二郎庙。因卫华仪器厂原址前有二郎神沟和有关二郎担山在此歇脚的传说， 所以在此山崖间修建二郎神庙， 是有其文化依据的。二郎神为救母亲， 担山赶太阳， 担七座山向东海追赶， 担到此地， 发觉脚疼， 就扔下一座山， 这才有了太岳山， 等走到二郎沟， 才发觉是鞋里有石子， 忙把石子倒出， 才挑担前行， 太岳山就扔在此地了。二郎神不仅武艺高强、法力无边、神通广大， 还正直为民、忠孝仁义、敢于拼搏、勇于向前， 后被玉皇大帝封为“英烈昭惠显灵仁佑王”， 道号”清源妙道真君”。拜谒二郎神， 可求的平冤昭雪， 励志上进， 孝长爱幼等。二郎庙内可设配以梅山七圣， 一千二百台阶， 对应一千二百草头神， 每神代表一种命运， 游人可按自己生辰日期自旅游当日所经历日子数， 走至那个台阶对应的神， 就是这种命运， 当然这只是一种吸引游人的游戏而已。

　　(5)在进入车道沟约2公里处， 有一双对峙的山丘， 可在这一对山丘上建一对鸳鸯塔， 使其成为山峰间点缀之景。两塔遥遥相对， 相隔约0.5公里， 塔高九层， 既可在塔顶远观山景， 又可让情人们， 按男女性别分别走上鸳鸯两塔， 对喊约定的海誓山盟， 互结鸳鸯锁等游戏(游戏暂拟)。

　　(6)走下鸳鸯塔， 就开始草甸漫游， 从草甸上搭建的面板栈道行走观赏草甸景S， 感受草原风情， 走至制高点， 可在那里设置蒙古包， 在里面品尝高原美食美酒。乘坐气球、滑翔机翱翔于蓝天白云， 俯瞰草甸风光。最后到花坡滑草场(滑雪场)， 乘坐缆车登顶， 滑草(滑雪)而下， 可多次反复。

　　(7)花坡村本名牛球国， (人们常说的牛球国、马跑泉都在花坡一带)传说李世民率兵路过此地， 借水喝， 询问地名， 递水妇女觉得村名不雅， 正好夏花开放季节， 便顺手一指万紫千红的满山花儿信口答曰“花坡”， 花坡由此得名。可利用这个传说， 将花坡包装一下， 立一块赐名碑， 另外在花坡附近旧有玉皇庙遗址， 据说石碑还在， 可在原址修建玉皇庙， 在村子另一处还有关帝庙遗址， 也可原址修复。同时相传介子推焚身处也在花坡一带， 从那时起， 花坡山梁就没了树木。花坡还是绵山最高处， 可居高临下， 一观三县， 晨观日出， 暮赏日落。也可利用花坡现有条件， 建成另一处栖息点， 供游人食宿， 休息， 滑草(滑雪)换取设备地方。但不能建洋式楼房， 要建成沁源民居特S的大明装修房屋， 内设暖炕灶火， 感受“农家乐”风情。还可把花坡建成北端入口处。

　　(8)在花坡村东南方向不远处， 有一古寨遗址， 据考证可

　　能是介子推携其母隐居之所， 此景可保持原貌(千万别在原址做修复工程)， 但可为之做围墙或顶棚之类保护性设施， 可立碑记述介子推故事。以此增加景点历史文化含金量。

　　(9)在花坡东南0.5公里的山坡顶， 发现一处旧石器遗址， 在与花坡相距不远的圪旋头， 有洞穴几处， 最大洞穴洞口宽10米， 高3密， 深6米， 大洞内有小洞， 宽3米， 高1米， 深2米， 经发现考证有原始人群居住遗迹。此二处皆可作为附属景点， (如有观赏性， 又不远， 也可作为主景点)以显示景区历史文化深远。

　　(10)从另辟小路返回， 感受山路险峻， 或可根据条件安装索道， 最后回到漂流(滑水)处， 从水路回到出发点。

　　B线：木盆沟景区一日行程。从卫华遗址出发， 到沁河源， 再到将台沟， 从将台沟返出， 进入木盆沟， 途径露绵巚观奇石并远眺万山层林， 观赏万亩落叶松林坡、山花墁、芊林背、花石崖、景秀英寨， 最后从熊王沟返回住处。由于路途较远， 所以需一路乘车。

　　(如果下站到介休绵山景区， 则可从田虎山寨继续西行到太岳山海拔最高处牛角鞍， 再到水涛沟， 进入绵山景区。如果要到灵石石膏山景区， 可从露绵巚到好地方林场， 再到石膏山景区。)

　　(1)沁河源是景区的名片， 又是景区的主景点， 所以对于沁河源自身的开发必须谨慎而又谨慎， 既不能开发过度， 又不能原始状态和盘托出， 要使源头建筑物有科学布局， 奇妙的设计， 在造型上独树一帜。既使源头涵盖在建筑物内， 又不能将源头修建在建筑物里面。可建成横跨对峙的两悬崖间的虹桥式建筑结

　　构。庙宇飞架于两崖之间， 若彩虹， 若楼阁， 若廊桥， 若庙堂。庙宇横跨于崖上， 河源出于崖底， 别有一番情趣。如建筑难度过大， 则可在源头两侧悬崖， 建成对称的两处类似悬空寺的建筑结构， 使庙宇挂靠于悬崖， 下端可模仿吊脚楼风格， 使建筑物撑擎在崖根木柱之上。上端建筑既与下方水源成一体， 又使源头保持自然外观。一侧可为龙庙， 一侧可为水母庙。如仅建于一侧， 则只修龙庙。既命之为龙庙， 就可用于祭风祈雨， 祈求风调雨顺。可用于表演祈雨仪式， 让祈雨队伍从出发点起行， 至龙庙表演祭拜。以此吸引观光客观看兴趣。

　　(2)在接近源头的悬崖搞名人石刻， 或发掘古代如傅山、近代薄一波等名人沁源之旅留下的诗句， 或利用开工典礼等仪式拉拢一些当代名流书画家、作家、诗人留墨宝以刻于悬崖， 作为彰显文化的一种附属手段。

　　(3)刚进入木盆沟不远处， 有南北对称的四个拱起的山梁， 可在此修建四方四佛， 也就是佛教里有四大菩萨， 象征四种理想的人格， 即：愿、行、智、悲。象征愿力的是地藏王菩萨;象征实践的是普贤菩萨;象征智慧的是文殊菩萨;象征慈悲的是观世音菩萨。四座建筑分别居于东西南北四个方向， 建筑物不求宏伟高大， 应以奇崛清秀为建筑风格。且风格要相对一致， 既有观光价值， 又可满足游人不同拜求心愿， 也可为景点的二道门户隘口。

　　(4)从四菩萨寺向里走不到一公里处， 是呈笔架形状的三个山梁， 可在中间山梁修建一座大寺院， 至少要三进院落， 两侧可修较小的对称的两个较小的寺院， 一侧可居住尼姑， 一侧可僧侣生活起居之所。中间大寺院， 则主要用于做佛事， 供游人祭拜。

　　寺院内可供奉如来佛， 弥勒佛， 哼哈二将， 十八罗汉。建筑风格一定要宏大幽深， 三进院， 一进深似一进， 一进高于一进。一S青砖青瓦， 白灰清水缝。窗棂S调应以深褐S为主， 力求古S古香， 有做旧感， 才显出其神秘而沧桑， 对游人才有震慑力。

　　(5)在进入将台沟4公里处， 有一处悬崖峭壁， 可在此地修建一座道观， 充分利用悬崖之势， 或高居于悬崖之巅， 或悬挂于悬崖之上。凸显其“奇”“险”“美”“朴”， 建筑风格依旧以青砖青瓦为主S调， 只有这样的风格才能表现出庄老之超然， 清道之素雅。小庙可秀美俗艳， 两处大型佛道建筑， 必须力求淡雅古朴， 这样才能显出其神秘S彩。

　　(6)在往后3公里处， 就到了将台。据说唐王李世民举兵反隋， 从太原南下， 攻占霍邑(现在的霍州)， 为了迷惑当时守城的隋将秦琼、尉迟恭， 他只派一小部分人马沿汾河谷地通途进军， 自己则带领主力部队， 从太岳山抄小路进发， 部队从平遥进入太岳山腹地， 在花坡小憩， 后到将台修整部队， 点将拜将， 向霍邑突袭。由此将此地命名为将台。可在此修建唐王庙， 雕塑唐王像， 可设配瓦岗寨诸将领， 壁画可表示李世民进军地图。

　　(7)进入老将台沟， 则有大大小小许多溶洞， 小的仅几米， 大的可容纳三四百人， 里面有奇形怪状钟乳石。据考有新石器时代原始人群生活的痕迹。洞穴都在悬崖上， 可搭建通行扶梯以供游人参观。这里可作为也个文化含量高的观光点， 不能在洞内做任何装饰性设施， 必要时可装点一些照明设备。

　　(8)从将台沟出， 再进入木盆沟， 途径一处悬崖， 可在此搞一座跨越悬崖的桥梁， 并在悬崖搞仿古石刻， 或搞成一处供游

　　人亵玩的建筑。

　　(9)由石崖处向后5公里处， 可在山梁突起处建设一座介子推庙， 不需太大， 只作为观玩附属景点。S彩可艳丽一些。

　　(10)进入木盆沟尽头， 可建一处田虎山寨建筑群。由于《水浒传》中有“河北田虎这厮， 是威胜州沁源县一个猎户， 有膂力， 熟武艺， 专一交结恶少。本处万山环列， 易于哨聚”之说， 既是猎户， 又在沁源， 则必然在西山一带， 故在此修建田虎山寨， 是有典故根据的。

　　田虎山寨， 必须建成一处别具特S的建筑群， 要有古代山寨风格， 要有攻防设施， 要有了望楼。建筑一S用石头砌墙(或仿石头建筑类似羌堡)， 由于田虎后占领半个山西“五十六县， 在汾阳起造宫殿， 伪设文武官僚， 内相外将， 独霸一方， 称为晋王。兵精将猛， 山川险峻”。故其在起兵阶段， 已然是一个呼风唤雨山大王， 应有山大王的厅堂设施， 有一定山规仪式， 更应具备相应的军事攻防条件。故而应将山寨建成一座颇具规模的深山王宫， 为了防范官兵， 还得建得像一座迷宫， 入之关隘重重， 每进一道关都得以“黑话”对答， 可设置一些谜语或脑筋急转弯之类题目， 或类似大转轮的游戏， 如果游人答出， 则可免费参加第一关“分兵打仗”， 第二关男参加大王妹招亲、女参加大王子招婿等游戏。最后一关面见山大王， 接受山大王纪念性礼物或免费午餐一份。

　　可利用山沟尽头的条件， 搞得阴森恐怖， 要有“匪兵”把守， 剑拔弩张， 喊声雷动， 时有弓箭或弹丸射出(当然都是不伤人的软质东西)， 总之要使这个景点成为景区最主要的赏玩内容。

　　可在此安排午饭内容。

　　(10)午饭后， 从田虎山寨出发， 可直达露绵巚、花石岩， 看奇石， 远眺万山层林， 寻访景秀英寨(景秀英是唐代名震九州的绿林巾帼英雄， 有景秀英与回耧谷的传说， 现在还有一块古碑上刻“金锅扣金锅， 里头扣着三斗三升回耧谷， 漫山遍野黄栌葧， 心至诚时才能得”后有许多古今人物来此寻找随种即收的回耧谷)， 后再到山花墁， 万亩落叶松， 芊林背， 走马观花看了， 即可乘车从熊王沟返回住地。

　　四、景区配套设施

　　(1)在卫华仪器厂原址， 修建避暑山庄与星级宾馆， 容客量在500人左右。宾馆服务无论硬件、软件都要保证星级质量。可分多个档次， 高档区， 主要供社会精英、企业界人士、高干等阶层消费， 硬件保证室内配置高档， 供水冷热齐备， 照明舒适环抱， 电话全国通畅， 电脑配置前卫。软件服务员要有素质品位， 服务操作专业。中低档区， 主要给工薪阶层、结伴驴友、学生等阶层提供方便， 价位便宜， 硬件配置实用， 服务保证质量。

　　建筑物造型要与周边山水协调呼应， 里面或豪华、或实用， 外面古朴典雅， 要民族化， 就做成仿青砖缝类沁源民居式， 要西洋化， 就做成仿石砌建筑屋顶， 可仿城堡式、仿哥特式、拜占庭式， 千万别做成红墙黄瓦类似故宫的建筑， 那种建筑物建在山里， 第一与周边环境不协调， 第二许多后开发旅游景区那种建筑太多太滥了， 绵山就很不被文化界、艺术界、建筑界看好， 就因为那种故宫式S调与环境太不协调。

　　(2)必须在景区接待处配之以可看项目。在少数民族旅游

　　区， 表演民族歌舞， 那是得天独厚， 在北方地区， 则没有这个优势， 所以只得走“拿来主义”与当地民歌相结合的路子。

　　可在宾馆不远处建两个表演区， 一个是调集最开发地区的歌舞表演， 类似人妖歌舞、形体表演、流行摇滚歌曲等， 穿插演员观众互动， 最后可高潮部分可一起跳交谊舞、蹦迪之类。另一个是本地特S的歌舞表演， 充分挖掘沁源秧歌原生态特点， 间之一花鼓舞， 秧歌舞， 唢呐吹奏， 小型秧歌剧等。以满足不同年龄段人群的喜好。

　　(3)可开展野外篝火晚会， 漂河灯等祈祷好运间游戏性仪式。

　　(4)白天表演项目， 主要在旅游旺季， 表演祈雨仪式。祈雨队伍由沁源秧歌鼓乐;唢呐鼓乐;雨报一人， 头上砍入斧头， 满脸鲜血(是一种类似于变脸的魔术);雨官一人， 乘坐八抬大轿， 一路晃悠， 很好看;雨童二人， 一男一女， 双臂用银钩， 各悬挂一佛经书， 很刺激。拉链七人， 每人都是赤条条， 只在腰间围一圈树叶(戏剧服装店有卖的成品树叶裙)， 每人肩膀上拉一条很粗的铁链， 一路赤脚行走。扛刀七人， 与拉链的人一样， 都是赤条条腰裹树叶裙， 赤脚行走， 只是肩膀上扛着三把侧刀， 刀刃朝脖子， 刀把与刀头连接成木枷形状， 非常刺激。

　　每天在游人最多的时候， 一声炮响， 祈雨队伍从某处出发， 一路走向沁河源龙庙， 祭奠完毕， 结束， 而后乘车返回。

　　表演人员， 可利用黑夜歌舞演员兼职。

　　(5)如果条件允许， 可搞类似“影响刘三姐”“影响海南”

　　等声光电与山水完美结合的歌舞形式。

　　(6)可将景区设为“记者采写基地”“作家生活基地”“影视拍摄基地”“《水浒传》研究基地”“秦王李世民战事寻踪点”“介子推隐居探寻点”等相关文化研究机构的基地， 一方面给这些人提供方便， 另一方面让这些人拍摄、书写做宣传以快速扩大景区影响力。

　　(7)在距离景区一定距离处， 建一处或几处土特产销售点， 用以拉动沁源农产品销售与农民致富。沁源的许多农产品、林产品并没有很好开发利用， 比如山里的棠梨、沁党参、黄芪、麦冬、女贞子等可开发药材成品。土兰花、沙棘、黄芩叶等开加工茶水饮品等。山蘑菇、猴头、马勃、鸡冠花等可注册商标包装。土豆粉条、粉皮等等都可以成为景区购物的主要商品。

　　(8)为了使来景区的人不在沿途坏了心情， 扫了游兴。沿途村庄、景观也应该通过财政支持， 使村容村貌大大改观， 房屋力争沁源民居化， 四梁八柱， 灯笼心大明装修， 粉墙黛瓦， 绿化、亮化、净化， 沿途景观也要有所开发， 二郎神沟的鞋里石、雪河龙洞龙庙、下窑村的石台夜月(沁源八景之一)， 杭村的井泉龙王庙、大庙， 程壁的姑姑洞等， 都要有所开发， 让游人像看一步电视剧一样， 从开局， 发展， 走向高潮。一路心情舒畅、心旷神怡地走向主景区， 别有一番情趣在心头， 必有一番好口碑叙朋诉友， 成为最有效的宣传。

　　五、投资与效益评估

　　1、一期工程：单位：元(人民币)

　　(1)车行路线约50公里， 不过都有林区木料车的路基， 如果在此基础上维修扩建， 按照山区四级油路(5米宽)预算， 100元/平米， 50万/公里， 50公里预计投资2500万。修成水泥路， 预算基本相等。人行栈道

　　(2)人行栈道约20公里， 按3米宽度， 连同护栏， 60元/平米， 18万/公里， 预计投资360万。

　　(3)水道工程预估5000万。

　　(4)亭台楼阁工程， 预计1.6亿。

　　(5)论证、设计等费用， 预计1500万。

　　(6)动用媒体广告， 预计在5000万。

　　总投资约在3亿左右。

　　2、效益评估：

　　(1)如果2013年可以投入运营， 按第一年日平均人数500人， 第二年日平均人数700人， 第三年日平均人数1000人。门票以每人100元封顶， 票收入， 第一年在1800万元， 第二年在2520万元， 从第三年开始以1000人作为饱和人数， 则每年在3600万元。(以上人数预估是旺季淡季平均数)。

　　(2)食宿如果按日平均300人预算， 不同档次按平均费用200元， 则按日平均6万， 每年2160万。

　　(3)其附属设施收费， 暂不做预估。

　　按照简略粗放评估， 预计五年可收回成本。

第5篇：旅游项目开发策划书

　　旅游项目开发策划书随着经济不断的发展， 人民的消费观念也逐渐开始发生了变化。以前很多人只要一有钱就存在银行里， 而不是花出去。到现在居民的消费观念开始变化， 很多人已经开始将手中的闲钱构建自己更好的生活了。旅游就是居民消费的另一增长点， 发展旅游对扩大内需有着巨大的作用。现在名山大川的旅游资源都已经被开发殆尽， 我们应该发展新的旅游资源， 乡村旅游成为了其中发展的很重要的组成部分。

　　乡村旅游， 以农民为市场经营主体， 以农民所拥有土地、庭院、经济作物和地方资源为特S、以为游客服务为经营手段的农村家庭经营方式。换言之， 乡村旅游是以乡野农村风光和活动为吸引物、以城市居民为目标市场、以满足旅游者娱乐求知和回归自然等为目的的一种旅游方式。无论如何理解， 乡村旅游作为一种旅游形式， 其在旅游业中的产业关联带动、吸纳当地就业和促进改革开放、脱贫致富等诸多方面， 都能够发挥独特而显著的作用。

　　西沟生态村简介: 西沟生态村位于两省（河南、山西）、三县（辉县、修武、陵川）交界处的薄壁镇境内， 面积20平方公里， 平均海拔在800---1500米之间。森林覆盖率95%， 河水流径10余公里， 是国家级重点生态林和太行猕猴保护区。

　　西沟生态村主要特征是：高山林立、奇峰怪石；峡谷万丈、壁立陡峭；泉涌溪流、瀑大潭深；古树参天、鸟语花香；野果遍坡， 桃梨满园；深秋时节， 红叶漫山；名贵药材， 亨誉中原；自然冰雕， 别有洞天。生态村内现有景点：潭头瀑布、西沟四级瀑、龙浴湖、黑龙洞、黄龙潭、龙王寨、青苔岩、小寨河、千年龟石、香炉石， 还有众多奇峰待命名， 这里集雄、秀、奇、幽于一体， 揽山、水、林、洞于一沟。专家赞誉西沟生态---贵在原始， 美在天然----。

　　一、项目背景分析

　　旅游产业的发展必须依赖于一定的旅游资源。旅游资源虽包罗万象， 但无外乎自然资源和人文资源两类。我国众多的旅游胜地中， 有的以自然资源突出为特S， 有的以人文资源突出为特S。随着人们思维方式和审美情趣的改变， 自然资源成了旅游中最具魅力的优势资源， 并直接影响着该地区经济的发展。而西沟生态村却隐藏着与世隔绝的自然资源。（一）国家对旅游产业开发的政策形势

　　当前国家正在大力提倡发展旅游产业， 争取把中国发展成为旅游强国， 目前我国旅游产业的规模位居世界第7位， 但与世界旅游强国还有很大差距， 发展旅游业已经成为我国一项基本产业政策。为适应加入世贸组织的要求， 中国旅游业将尽快改变政府的主导地位， 变政策调节为市场调节， 以加速与国际旅游市场的接轨步伐。

　　（二）国际国内旅游业发展的趋势 1．21世纪世界旅游的发展对景区内涵提出了新的要求。众多旅游专家一致认为， 生态、绿S、极限、人与自然、度假、文化、体育等将是未来旅游业的主题。

　　2．中国旅游景点的开发将从以政府为主导转变为以市场为主导。3．旅游市场越来越呈现出细分化的特点。（三）西沟生态村资源开发现状分析 1．成功点

　　（1）对自然生态环境的保护良好（景区内的水、空气、植被等未受污染和破坏）（2）近三年来具备一定的知名度（在河南省内）2．不足点

　　（1）配套设施几近空白（住宿、饮食、娱乐等设施匮乏）（2）景区自然景观尚未开发（峡谷内没有步道和安全保护）；

　　（3）景区运营机制未制定（国家所有国家开发的运行模式难以适应市场需求）；（4）尚未市场定位。

　　（四）景区旅游资源优劣势分析

　　1．优势

　　（1）景区有丰富的水资源， 适合开展一些水上项目， ；

　　（2）峡谷内有多处适合速降和攀岩运动的天然石壁；（3）具备良好的植被覆盖， 生态环境良好；（4）景区内有林果种植特S农业。2．劣势

　　（1）景区内峡谷较窄， 地势复杂， 汛期水大无路可行。

　　（2）景点地理位置相对较偏， 交通不便。

　　二、西沟生态村总体开发规划原则

　　坚持保护生态、倡导环保， 实现可持续发展的原则 坚持突出特S的原则

　　坚持传统特S与现代理念相结合的原则 坚持统筹规划， 分步实施的原则

　　坚持在保护环境的前提下追求最佳社会效益和经济效益的原则 三、景区远景规划目标

　　建设成为“河南著名、全国知名”的生态休闲避暑度假区 ；

　　1．发展特S运动， 如短矩离剌激漂流、拓展等， 使自然景区成为河南知名的野外拓展训练基地；

　　2．成为河南省乃至全国知名的青少年生态环保教育基地。3、建一个世外桃园。四、阶段性开发规划

　　（一）第一阶段：立足景区现有景点， 完善基础配套设施， 开发乡村旅游， 加大营销力度， 实现景区游客量的较大增长。1.在景区内统一规范若干个农家旅馆

　　2．在景区附近建设一座集住宿、餐饮、停车、娱乐于一体的宾馆；（潭头、平甸）3．对景区内现有游览线路上的泥石路、栈道进行改造或新建； 4．沿游览路线开设数个游客休憩亭， 兼营饮品、副食和地方特S小吃； 5．新建景区内的邮电通讯、水电等基础设施；

　　6．新建景区内的简便医疗点一个、生态环保厕所若干间； 7．建一烧烤一条街 8．设置两处篝火场。

　　9．开发乡村旅游（农家乐项目）

　　考察国际上流行的绿S旅游、旅游农业等不同的旅游方式， 其实质都是以生态农业、生态林业为背景或载体、人们环境保护意识和旅游回归自然的生活质量意识的加强而发展起来的。因此， 大力发展乡村旅游对生态环境的保护尤为重要， 应视为取得发展的根本要求和基本保证。如新加坡为了对有限的土地进行综合开发和高效利用， 有关部门将高科技引入农业并与旅游事业相结合， 兴建了10个农业科技公园， 游人不仅可以漫步其中， 而且可尽情品尝， 如同生活在仙境中， 让人大饱眼福和口福。还有日本的观鸟旅游和观光农园及务农旅游、马来西亚的农林旅游区、澳大利亚的牧场旅游、美国的农场旅游、法国的远离城市的绿S旅游、意大利的乡村度假旅游、德国的“森林轻舟”旅游等等。乡村旅游的内容涵盖了上述多种旅游方式， 甚至比其更为广泛。

　　在我们国家， 有很多的有特S的乡村遗留下来， 特别是像安徽宏村、湖南凤凰村这样的乡村， 在全国旅游中都是很重要的、很有名气的乡村。我们重点发展乡村游也是符合旅游发展的客观规律的， 相信随着时代不断的发展， 乡村旅游又可以成为带动国国民经济发展的一个重要组成部分。即为国家经济作出贡献， 又陶冶了城市人的情操， 还增长了农民的收入， 三管齐下， 我们一定要把乡村旅游做到最好！

　　“旅游开发”策划书

　　策划书韩克堃二〇一二年十一月二十四日一、市场环境旅游， 正以突飞猛进的态势快速发展， 为进一步提升景区游人接待量， 各旅游景区以特S、档次、风格、文化、服务等极大限度地招揽......

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　　旅游开发项目策划书策划人：付倩倩、宋敏婕一、目前形势随着环境问题的日益严峻， 生态保护的问题也愈来愈得到国家的重视;而随着经济的发展， 生活水平的提高， 生活压力的加大， 消费观......

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　　旅游纪念品开发策划书西湖风景区游人如织， 可玩得最投入的也许要算蹦蹦跳跳、叽叽喳喳的孩子们。他们一会儿牵牵大人的手， 问几个问题 。一会儿滑脱了手飞也似地奔向吸引他们的......

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　　旅游项目开发策划书3篇篇1：旅游广告策划 生活一浪高一浪， 漂流自由好浪漫 清远市山清水秀， 空气清新， 河水清澈， 环境优美， 在历年环境综合指标检测中， 清远市环境质量均名列全省各大地级......

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　　旅游项目开发策划书篇1：旅游开发项目方案策划杨家城旅游开发项目方案策划篇2：旅游开发策划书翠枫山旅游开发策划书策划人闫冰引言21世纪， 随着社会经济的发展和城市化进程的加快......

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