二手房出售广告范文（二手房出售广告范文）八篇

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篇一 ：房屋出售(广告模板)

　　房屋出售 位于XXXXXXXX有一套两室一厅

　　2住房出售， 面积：XXm,家具、家电齐全， 价格面议， 有意者请电话联系。 电 话：XXXXXXXXX 联系人：XXXXXXXXX

篇二 ：二手房出售广告

　　二手房出售广告

　　今出售位于海尔大道一棵树小区商品房壹套 ， 面积144.55平米， 楼层七楼， 简装。价格面议， 中介勿扰。 有意者请于钟先生联系，  电话：

　　20xx年8月18日

　　新房出售广告

　　今出售位于银沙桥J栋高层电梯楼商品房壹套 ， 面积129平米， 楼层11楼， 未装修。价格面议， 中介勿扰。 有意者请于钟先生联系，  电话：

　　20xx年8月18日

篇三 ：二手房广告价位表

　　广告位报价表：二手房首页与合肥论坛

篇四 ：二手房销售员总结

工 作 总 结

尊敬的各位领导、来宾及同仁们：大家好！ 我叫张玉萍， 现在“我爱我家”南关店上班， 并担任店长职务。

转眼间又到了年末， 新年的脚步悄然来临， 在这新旧交替之际， 很有必要对年内的工作做个总结。

20xx年元月至12月我在“我爱我家”十中店上班， 这一年我们的业绩不是很理想， 没有完成公司所制定的目标， 是历年来最欠收的一年， 分析其原因我觉得主要在以下几方面：第一， 自身的业务素质有限， 许多顾客是电话询问， 尽管很努力地去沟通和引导， 但最终还是把顾客丢了。第二， 这几年国家对于房价宏观调控的政策， 使城市房价持续下跌， 买房顾客的观望情绪严重， 二手房交易处于低迷状态， 致使我们业绩不佳。第三， 恰巧在今年我们周边开了不少房屋中介店， 客户有所分流。第四， 我们对房源的保密可能存在一定的疏漏。

在这一年中我们的业绩尽管不景气， 但比起十中附近区域里其它公司的店来说还是值得欣慰的， 相对而言我们的售房数量是较多的， 这主要与公司周经理的正确指引是分不开的， 同时也是我们店里另外两位搭档努力的结果， 她们两人对工作认真细致， 勤快踏实， 并有较好的交流沟

通能力。配合默契， 工作气氛和谐愉悦。这也是我这一年来的工作心得， 人员的和谐搭配对工作业绩很重要。找出工作中的长短优缺， 目的就是为惩前毖后， 扬长避短， 干好明年的工作。对于明年我有自己的一些新打算。

第一、我要加强学习， 继续提高专业技能。以公司培训为契机， 继续加强基础学习， 完善房源资料， 熟练掌握房屋的位置、楼层、优缺点等， 以便对客户进行有针对性地促成和服务， 提高成效率。

第二、热情服务、诚信待人。我们中介行业是服务业的一种， 要树立正确的服务理念， 像对待自己的亲朋好友一样对待客户， 这会让顾客对我们有一种亲切感， 拉近我们和客户的距离。一旦获得了客户的认可和信任， 我们的成功率会大大提高。

第三、坚持到底， 水到自然渠成。接待顾客时要不厌其烦， 即使客户看了很多房子， 我们还是要耐心接待。只要他们想看， 我们就多努力。不到最后关头我们决不放弃。

篇五 ：广东二手房买卖合同

二手房买卖合同

合同当事人：

卖方（以下简称甲方）：

姓名__________________身份证号码____________________联系方式_______________

姓名__________________身份证号码____________________联系方式_______________

买方（以下简称乙方）：

姓名__________________身份证号码____________________联系方式_______________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定， 甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上， 就乙方购买甲方出售的房产事宜， 签订本合同， 以资共同遵守执行。

第一条 房屋的基本情况

1. 乙方同意购买甲方拥有的座落在________市________区________街道_________路_____号

_____ 层_____（门牌号）的个人产权房产住宅。该房产权证面积为 _____平方米。其中实际建筑面积_________平方米， 公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米， 附属物/建筑__________ 面积_______， 赠送物/建筑及面积_________________________________________。 房地产权证号为_________________________共有权证号_________________________________ 随该房屋一并转让的其他项包括______________________________________________________ 房屋结构为____________；房屋目前使用情况为_________________ 。

2. 该房屋房屋权利来源_________；相应的土地使用权取得方法为 □划拨 □出让 □其它

篇六 ：二手房销售谈判技巧

二手房销售谈判技巧

一、 销售人员必须具备的推销能力：

1、说服能力

2、专业化知识

二、 销售人员怎样才能具备推销、谈判技巧：

（一） 、销售人员必备的谈判技巧：

1、能够激发客户的购买欲望；

2、给予客户好的感觉；

3、激发客户的购房兴趣；

4、激发客户下定决心购买。

（二）、说服能力：

1、自信+专业水平

要有自信， 自信可磨练推销谈判技巧， 有自信的说话技巧才能抓住客户的心理；

要有专业水平：专业水平就是说具有丰富的房地产专业知识和清晰的表达能力；对自身楼盘的结构、单位面积、朝向、楼层间隔、建筑材料、购楼须知、价格、付款方式、销售手册、周边环境、配套设施及周边楼盘的了解， 同时应熟悉、掌握发展商名称、楼盘详细地址、银行帐号、签订认购书、交款手续、签合同、办按揭、入伙手续、办房产证等有关手续及收费标准。

2、（三意主义）推销售术：

①诚意（诚恳友善） ②创意 ③热意（热情、积极）

3、在说服方面， 脸部表情可发挥很大作用：

①根据美国心理学家梅班恩的研究资料得知， 说服的三大构成要素为：脸部表情占55%、声音占30%、语辞占7%

②微笑服务， 笑脸是万国共通的语言；

③脸部表情应与语辞语气相一致。

4、说服时， 要尽量满足客户的（三大渴望）

因为忽视人性的基本原理， 不论在推销或人际关系方面都将难以成功；所以对待客户必须做到：

①接纳（希望被接受）

②认可（希望被认同）

③重视（希望被重视）

三、 提升说话技巧、吸引客户的交谈方式

1、别令对方疲劳、反感的方式说话：

① 声音太小、咬字不清， 听不清楚你在说什么；

② 罗罗唆唆、单方面叙述的说话方式；

③ 口若恳河的说话方式；

④ 正面反驳、伤人自尊心的说话方式。

注意用字遣词及语气

①不可用太轻浮的语气， 让人感觉不稳重、成熟；

②过份的敬语、奉承会给人虚伪的感觉；

篇七 ：二手房销售人员培训资料

二手房语术

一．你们公司怎么样？

1、不去诋毁别的公司。

2、介绍我们公司的服务特S， 我们的服务特S：强调交易安全， 实行先产权调查再签订交易合同， 确保产权真实性。专业性强， 我们有法律专员负责为双方拟 定交易合同。我们的企业理念：安全、迅速、合理。收费透明， 收取固定比例佣金， 不赚差价。

3、介绍一下经纪人自己的优势。

4、请您给我一个机会， 感受一下我们的服务， 我相信不会令您失望。

【二】我愿意自己卖， 方便又节省钱

●自售的缺点：

1、无法让买方产生竞争， 出售价格比较低。

2、安全无法保障， 房地产纠纷、官司不断。

3、花太多时间在售屋上， 会影响其他事。

4、无法主动与买方洽谈。

5、广告费负担重。

6、销售管道与销售手段太少。

7、无法过滤客户， 生活受打扰。

8、女房东带看存在危险。

9、比较不会推销， 介绍产品。

10、定价策略、议价方法， 收定方法不够专业。

11、买方防范心理较重， 不利成交

●综合话术：

签订一般委托， 您同时还可以选择到其他公司委托。对您的交易没有任何限制，  在委托期间内您也可以随时行使您的委托撤消权利， 只需要您给我们一个电话就可以。所以您看， 根本就不存在什么所谓的套。

【四】当房东询问房价时如何回应?

1、你认为可以卖多少？

2、我们的专业告诉我们不能不负责任地随便说说。

3、我必须先了解房屋的状况， 包括地段、小区环境、户型、面积、楼层、朝向、装修以及市场等等情况。

4、房价的决定权在房东。

5、此类房子开价应该是在xxx到yyy上下比较合适。

6、但不敢保证xxx万一定卖得掉或一定卖不掉。

7、、我们做服务业的就是客户想卖多少， 我们尽量帮他卖到多少。

8、你问我就对了， 以我三年的专业经验来看， 我个人以为此类房产每平方8200左右比 较符合市场。（如果房东报价8500）

9、我希望是在xxxx到yyyy价位帮你卖掉最好， 但是有时买卖讲缘分， 更要根据市场和买方来定。

篇八 ：20xx二手房实习报告

实习总结

去年的暑假， 我跟几位同学在于老师的介绍下去青岛21世纪不动产实习了三个月。现在实习也已结束， 我也即将正式工作。回想实习的这段日子， 有过高兴也有过失落， 更多的是感谢， 非常感谢公司的每一个人给我的无私的帮助和关怀。在我看来， 实习是每个大学毕业生必须拥有的一段经历， 它使我们在实践中了解社会、在实践中巩固知识；实习又是对每一位大学毕业生专业知识的一种检验， 它让我们学到了很多在课堂上根本就学不到的知识， 既开阔了视野， 又增长了见识， 为我们以后进一步走向社会打下坚实的基础， 也是我们走向工作岗位的第一步。现在我对这段实习做个全面的总结。

21世纪不动产是一所品牌较高的全球性房产中介机构， 我所实习的公司是青岛21世纪不动产锦瑞加盟店， 公司拥有最全、最新、最优质的房源， 与最专业的置业顾问团队， “真诚服务， 始终如一”的服务理念贯穿公司的始终。我就是从这个公司开始我的实习生涯的。

跟我一起进公司实习的还有我们班的四个同学， 前两个礼拜通常是边培训专业知识边跑商圈， 通常是店长有时间的时候会拿出几个小时专门给我们培训， 她讲课很认真， 也很通俗易懂， 我们都学到了不少的房产知识， 这些都是在学校里不曾学到的。跑商圈是我们公司的老经纪人马超带着我们， 由于是夏天， 天气挺热的， 我们一天要走好多的小区， 要把小区的楼座位置， 几个单元， 多少栋， 还有房屋的建成年代， 建设单位， 物业费什么的都要记下来， 所以一天下来应该会比较累的， 幸好我们几个人一起互相鼓励， 互相安慰， 这才不觉得很累。在这里， 我特别要感谢我们公司的马超， 他无怨无悔地陪着我们， 给我们做细致的知识讲解， 我特别感动。现在我们虽然不再是同事了， 但我们成了很好的朋友。

由于我们的主商圈在我们公司的附近， 绿城地产， 所以我们在商圈调查的

同时都会跟着老经纪人一起去看房子， 听他们跟客户是如何讲解的， 无论是从仪表仪态， 还是从他们的专业讲解中我们都学到了很多， 老经纪人对我们几个都特别好， 没事的时候就会给我们讲一些他们的成功经验， 在此也一并感谢。

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